Les bonnes pratiques
à adopter pour une rénovation réussie
Rénover sa maison représente un grand projet avec de nombreux enjeux. Afin d’être efficace, il est nécessaire de connaitre les bonnes pratiques à adopter ainsi que les pièges à éviter.
Effectuer un AUDIT ÉNERGÉTIQUE
Se lancer dans des travaux pour rénover sa maison sans avoir fait un état des lieux et sans avoir défini les priorités de travaux amène les propriétaires à faire de nombreuses erreurs et de mauvais investissements. Chaque maison est différente et la solution de votre voisin n’est probablement pas la bonne pour vous. Un audit énergétique complet sur le terrain est indispensable pour modéliser les performances thermiques de votre maison, et en connaître les forces et faiblesses. S’adresser à un bureau d’étude spécialisé permet d’identifier les types de travaux à envisager et leur priorité.
Adopter une DÉMARCHE GLOBALE
Il est essentiel de ne pas effectuer des travaux « lot par lot » mais d’adopter une démarche globale plus efficace. Trop de propriétaires s’arrêtent en cours de route à cause de problèmes financiers, administratifs ou techniques car ils sont mal accompagnés. Parce que la rénovation énergétique n’est pas qu’une simple question de travaux, il est important de trouver l’interlocuteur compétent, qui saura vous accompagner sur tous les aspects de votre projet.
Penser aux INTERACTIONS entre les travaux
Pour qu’une rénovation soit efficace il faut gérer et anticiper les interactions entre les différents travaux. Certains sont complémentaires et doivent être effectués ensemble pour garantir un résultat optimum. Pour exemple, changer ses fenêtres sans changer le système de ventilation peut engendrer des problèmes d’évacuation d’humidité et ainsi aggraver votre situation.
Rénover sa maison de façon OPTIMISEE
Lors d’une rénovation, plusieurs travaux sont envisageables pour répondre à un même problème. Des aides et solutions de financements sont accessibles pour réduire le coût de ses travaux. Toutefois, il est primordial de choisir ses travaux en fonction de l’efficacité et du besoin et non en fonction des aides accordés.
Ne pas tuer le GISEMENT D’ÉCONOMIE d’énergie
Si votre budget ne permet pas de réaliser tous les travaux en une seule fois, il est alors important d’organiser vos travaux dans un ordre cohérent, pour plus d’efficacité et pour ne pas tuer le gisement d’économie d’énergie. Par exemple, remplacer sa chaudière par un modèle plus puissant avant de réaliser une isolation thermique peut au final s’avérer inutile. En effet, vos travaux d’isolation terminés, vos besoins en chauffage diminueront considérablement et l’utilité de cette nouvelle chaudière sera donc rediscuté.
Utiliser des MOYENS TECHNIQUES
Pour avoir une vision cohérente avec son projet de rénovation, il est important de récolter des données qualitatives et quantitatives en s’appuyant sur des moyens techniques tels que:
-Des logiciels de bureau d’étude thermique
-Des caméras thermiques
-Des appareils de mesure de la qualité de l’air
-Des « blower door » pour tester l’étanchéité à l’air
Rénover sa maison avec l’appui de ces outils professionnels amène de la précision et des certitudes à votre projet.
