Rénovation énergétique sur une maison de Villenave d'Ornon : harmoniser confort et performance
Cette maison du 19e siècle en Gironde a connu une rénovation énergétique globale qui l’a complètement transformée. Les propriétaires avaient acheté cette belle demeure historique par coup de cœur pour se rapprocher de leur famille. Ils rêvaient de profiter de son charme authentique tout en le rendant confortable. La maison avait beaucoup de charme mais aucun confort réel. Le chauffage au propane était extrêmement coûteux et inefficace. Cette maison du 19e siècle représentait un projet atypique.
Le Nizan, Gironde
Le contexte de cette demeure du 19e siècle
Cette belle maison du 19e siècle possédait tous les charmes caractéristiques des demeures anciennes : murs épais, hauts plafonds, détails architecturaux originaux. Cependant, cette rénovation énergétique globale devait résoudre des problèmes énergétiques majeurs.
L’isolation était pratiquement inexistante malgré l’épaisseur des murs historiques. Les menuiseries anciennes laissaient passer beaucoup d’air froid et ne fermaient pas bien. Le chauffage au propane était très ancien et extrêmement coûteux à exploiter. Le confort thermique était très insuffisant. Certaines zones restaient froides même quand les propriétaires tentaient de chauffer intensément et l’eau chaude sanitaire était produite de manière inefficace et coûteuse.
Les objectifs des propriétaires
Les propriétaires avaient des objectifs clairs pour cette rénovation énergétique globale de leur maison du 19e siècle. Leur priorité était d’améliorer le confort thermique drastiquement. Ils ne pouvaient pas continuer à vivre dans une maison aussi inconfortable, même avec tout son charme historique.
La réduction des factures énergétiques était aussi très importante pour ce projet. Le chauffage au propane leur coûtait une fortune. Ils souhaitaient une solution de chauffage beaucoup plus économique et performante. Cette rénovation énergétique sur cette maison du 19e siècle devait diviser leurs coûts énergétiques. Ils tenaient aussi à préserver le caractère authentique de leur maison du 19e siècle. Cette rénovation énergétique globale de la maison du 19e siècle ne devait pas dénaturer la belle façade historique.
Un premier rendez-vous sur place avait permis à Archenergie de réaliser un bilan thermique complet de cette maison du 19e siècle.
Les travaux de rénovation énergétique réalisés
L'isolation des murs par l'intérieur
Archenergie a choisi d’isoler les murs par l’intérieur pour cette maison du 19e siècle. Cette approche était crucial pour préserver la façade historique extérieure. L’isolation par l’intérieur créée une barrière thermique très performante. Cette rénovation énergétique sur cette maison du 19e siècle utilisait des matériaux bio-sourcés spéciaux adaptés aux constructions anciennes.
L'isolation thermique des combles en ouate de cellulose
Archenergie a aussi isolé complètement les combles avec ouate de cellulose écologique pour ce projet de rénovation énergétique globale. C’était une intervention cruciale car beaucoup de chaleur s’échappait par la toiture. La ouate de cellulose était un matériau naturel et respectueux de l’environnement.
Cette isolation des combles pour cette rénovation énergétique sur cette maison du 19e siècle éliminait les déperditions thermiques majeures. La maison conserve maintenant la chaleur beaucoup mieux en hiver.
Les fenêtres en aluminium et les volets battants
Archenergie a remplacé toutes les anciennes menuiseries par des fenêtres modernes en aluminium. Ces fenêtres performantes ferment parfaitement hermétiquement. L’isolation thermique et acoustique s’est nettement améliorée pour cette maison du 19e siècle. Les propriétaires ont choisi l’aluminium pour apporter une touche de modernité discrète à leur maison du 19e siècle.
Des volets battants aluminium Sothoferm ont également été installés. Ces volets offrent protection solaire en été et isolation supplémentaire en hiver.
La porte d'entrée Méo mixte bois/aluminium
Archenergie a installé une porte d’entrée Méo en mixte bois/aluminium, parfaite pour cette rénovation énergétique de la maison du 19e siècle car elle alliait charme historique et modernité. Le bois rappelait l’authenticité originelle tandis que l’aluminium apportait performance et durabilité.
La VMC simple flux
Une VMC simple flux a été mise en place pour assurer une ventilation optimale. Avec une isolation complète de cette maison du 19e siècle, une ventilation performante était essentielle.
La pompe à chaleur air/eau Viessmann Vitocal 222
Archenergie a installé une pompe à chaleur air/eau Viessmann Vitocal 222. La pompe à chaleur assure le chauffage principal et l’eau chaude sanitaire pour cette maison. Elle était beaucoup plus efficace énergétiquement que le propane.
L’équipe a modifié le réseau de chauffage et ajouté des radiateurs. Chaque pièce était maintenant couverte par une distribution de chaleur performante.
Le poêle à bûche dans la cheminée
Archenergie a installé un poêle à bûche dans la cheminée existante. C’était un choix esthétique ingénieux : le poêle chauffait complètement l’habitation tout en s’intégrant harmonieusement dans la décoration historique.
Les résultats de la rénovation énergétique
Un confort thermique amélioré
Le confort thermique est maintenant optimal dans cette maison du 19e siècle. La température est uniforme et agréable partout. Les propriétaires ne ressentent plus les zones froides qui les gênaient avant. Cette rénovation énergétique sur cette maison du 19e siècle a créé un environnement vraiment confortable toute l’année.
Des factures énergétiques réduites
La pompe à chaleur consomme bien moins que le propane. Cette rénovation énergétique génère des économies réelles et mesurables chaque mois.
Un classement énergétique B très performant
Cette rénovation énergétique sur cette maison du 19e siècle a permis d’obtenir un diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe B. C’est une performance remarquable pour une maison du 19e siècle qui était extrêmement inefficace avant cette rénovation énergétique globale.
La rénovation du bâti ancien en Gironde
Les aides financières obtenues
Archenergie a accompagné les propriétaires pour l’obtention des aides gouvernementales pour cette rénovation énergétique globale de la maison du 19e siècle. Ils avaient reçu un Certificat d’Économies d’Énergie (CEE) à hauteur de 4 530€ pour cette rénovation énergétique sur cette maison du 19e siècle.
Bien que modeste comparée à d’autres projets, cette aide avait contribué à réduire l’investissement initial pour cette rénovation énergétique de la maison du 19e siècle.
L'approche complète d'Archenergie
Archenergie a guidé et accompagné les propriétaires tout au long du projet de cette rénovation énergétique globale. Du premier rendez-vous jusqu’à la livraison finale, l’équipe a géré tous les aspects.
Archenergie s’est chargé de la constitution de différents scénarios pour cette rénovation énergétique sur cette maison du 19e siècle. L’équipe a aussi pris en charge les dossiers d’aides à la rénovation énergétique.
Cette rénovation énergétique a véritablement transformé cette belle demeure historique en habitation moderne, confortable et performante. L’isolation par l’intérieur avec matériaux bio-sourcés préservait la façade historique. L’isolation des combles en ouate de cellulose éliminait les pertes de chaleur majeure.
Cette rénovation énergétique globale de la maison du 19e siècle illustre comment transformer une demeure ancienne de manière respectueuse et efficace. Les propriétaires profitent maintenant pleinement de leur belle maison du 19e siècle.
Le chantier en image
