Rénovation énergétique avant/après à Arès : transformer une maison secondaire en habitation confortable
Cette maison secondaire à Arès a connu un avant/après grâce à une rénovation énergétique à Arès qui l’a complètement transformée. La propriétaire avait beaucoup de mal à chauffer sa maison et souffrait d’un réel problème de confort thermique. Elle ne pouvait pas profiter pleinement de sa maison à Arès pendant les périodes froides. Quand elle a contacté Archenergie pour cette rénovation énergétique sur la maison, elle avait un objectif clair : rendre sa maison beaucoup plus confortable.
Arès, Gironde
Avant travaux
Pendant travaux
Après travaux
Le contexte de cette maison secondaire à Arès
Cette maison secondaire à Arès souffrait de plusieurs problèmes majeurs qui rendaient son utilisation inconfortable. L’audit thermique réalisé avant cette rénovation énergétique de la maison avait révélé des problèmes d’humidité persistants. L’humidité s’accumulait régulièrement créant un environnement malsain et inconfortable.
La chaleur était aussi très mal répartie dans cette maison à Arès. Certaines pièces restaient froides même quand la propriétaire tentait de chauffer intensément. Cette rénovation énergétique devait résoudre ce problème majeur d’homogénéisation thermique.
La proximité avec le Bassin d’Arcachon amenait aussi une humidité côtière importante que cette maison à Arès ne gérait pas bien.
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Les objectifs des propriétaires
La propriétaire avait des objectifs clairs pour cette rénovation énergétique de la maison à Arès. Sa priorité principale était de rendre sa maison beaucoup plus confortable. Elle voulait pouvoir profiter pleinement de sa maison secondaire à Arès toute l’année, pas seulement l’été.
La résolution des problèmes d’humidité était aussi crucial pour cette maison d’Arès. Elle rêvait d’une maison saine où l’air était frais et sec. Elle tenait aussi à conserver l’aspect architectural original de sa maison. Ce projet ne devait pas dénaturer le charme de sa maison secondaire. Moderniser tout en préservant le caractère était le défi majeur.
Archenergie a présenté trois scénarios de travaux différents. Cette approche permettait à la propriétaire de choisir selon son budget et ses priorités. Les trois scénarios étaient complémentaires et permettaient de répondre aux objectifs fixés.
Les travaux de rénovation énergétique réalisés
L'isolation thermique par l'extérieur avec enduit mince STO
Archenergie a commencé ce projet par une isolation thermique par l’extérieur avec enduit mince STO performant. Cette approche était idéale car elle ne réduisait pas l’espace intérieur de cette maison à Arès. Le système d’isolation créait une barrière thermique continue autour de toute la maison. L’enduit mince STO offrait une finition épurée et respectait l’architecture de cette maison à Arès.
L'isolation thermique des combles et de la toiture sous rampant
Archenergie a également isolé complètement les combles avec ouate de cellulose écologique pour cette rénovation énergétique de la maison à Arès. C’était une intervention cruciale car beaucoup de chaleur s’échappait par la toiture. La ouate de cellulose est un matériau naturel fabriqué à partir de papier recyclé.
Cette isolation des combles éliminait les déperditions thermiques majeures. La maison conserve maintenant beaucoup mieux la chaleur en hiver.
Archenergie a aussi isolé sous la toiture en rampant. Cette isolation complémentaire garantissait que les combles habitables restaient confortables. Cette rénovation énergétique de la maison à Arès traitait ainsi tous les aspects de la toiture.
La VMC Simple Flux Hygro B de marque ALDES
Archenergie a installé une VMC Simple Flux Hygro B de marque ALDES. Avec une isolation complète de cette maison à Arès, une ventilation performante était essentielle pour résoudre les problèmes d’humidité. La VMC hygroréglable s’adaptait intelligemment aux besoins de ventilation.
Cette rénovation énergétique éliminait ainsi le problème d’humidité grâce à cette ventilation performante et intelligente. La propriétaire respirait maintenant un air frais et sain dans sa maison à Arès.
La verrière aluminium style atelier, les fenêtres et les volets roulants
Archenergie a installé une verrière aluminium « style atelier » pour cette maison à Arès. Cet élément architectural apportait du caractère et de la modernité. La verrière offre aussi une meilleure luminosité naturelle pour cette maison à Arès.
Toutes les anciennes fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs en aluminium et PVC. Ces fenêtres performantes fermaient parfaitement hermétiquement. Les nouvelles fenêtres donnaient une apparence vraiment contemporaine.
Des volets roulants ont été mis en place, ils offrent protection solaire en été et isolation supplémentaire en hiver.
L'insert à bûche SUPRA et le radiateur électrique à inertie
Archenergie a installé un insert à bûche SUPRA durant cette rénovation énergétique. Cet élément offrait une source de chaleur écologique et créait une ambiance chaleureuse.
L’insert SUPRA était performant et fonctionnait de manière fiable. Cette maison à Arès bénéficiait maintenant d’une chaleur douce et naturelle.
Ce radiateur moderne offre une chaleur homogène et économe.
Les résultats de la rénovation énergétique
Un confort thermal optimal toute l'année
Le confort thermique est devenu optimal dans cette maison à Arès. L’été, la verrière et les volets gèrent la chaleur. L’hiver, l’isolation complète et les sources de chauffage créent une chaleur douce et régulière. La propriétaire peut maintenant utiliser sa maison à Arès confortablement toute l’année, pas seulement l’été.
Des factures énergétiques réduites
Les factures énergétiques de cette maison à Arès ont baissé de manière très significative grâce à cette rénovation énergétique. L’isolation complète et le chauffage performant réduisent la consommation. Sur 20 ans, les économies réalisées s’élèvent à 41 558€.
Un impact environnemental positif
Cette rénovation énergétique sur la maison à Arès contribue à la protection de l’environnement. Sur 20 ans, cette maison à Arès économisera 1,83 tonnes de CO2 grâce à cette rénovation énergétique. C’est une réduction des émissions de gaz à effet de serre.
La rénovation du bâti ancien en Gironde
Les aides financières obtenues
Archenergie avait accompagné la propriétaire pour l’obtention des aides gouvernementales pour ce projet. Elle avait bénéficié d’un Certificat d’Économies d’Énergie qui constituait une aide directe importante. Le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) avait aussi apporté un soutien financier supplémentaire.
Elle avait aussi pu obtenir un Éco-prêt à taux zéro. Le cumul de ces trois aides réduisait significativement le coût initial de cette rénovation énergétique sur la maison à Arès.
Archenergie s’était aussi chargé de la Déclaration Préalable de Travaux à déposer en mairie.
L'accompagnement complet d'Archenergie
Archenergie avait accompagné la propriétaire du début à la fin de cette rénovation énergétique de la maison à Arès. L’approche par trois scénarios avait facilité les choix pour cette maison à Arès. Archenergie s’était chargé de tous les dossiers administratifs et des aides pour cette rénovation énergétique.
Cette rénovation énergétique d’Arès a véritablement transformé cette maison secondaire en habitation confortable et performante. L’isolation thermique par l’extérieur avec enduit STO créait une barrière thermique efficace. L’isolation des combles en ouate de cellulose et l’isolation des rampants complétaient cette protection.
Ce projet illustre comment transformer une maison secondaire inconfortable en habitation vraiment utilisable. La propriétaire peut maintenant profiter pleinement de sa maison à Arès.
Le chantier en image
