EXTENSION ET RÉNOVATION GLOBALE À MÉRIGNAC
Les points clés
- Projet de rénovation globale comprenant rénovation thermique et extension de cette maison située à Mérignac
- Extension sur mesure de 22M² : agrandissement du salon et création d’une salle à manger ouverte
- Ossature bois en finition bardage claire voie
- Transformation des plafonds combles en rampants
- Création d’une terrasse sur mesure de 55M²
- Projet clé en main
L’état initial
Les propriétaires de cette maison à Mérignac (proche Bordeaux) souhaitaient réagencer et agrandir leur maison pour créer une salle à manger tout en agrandissant le salon. A l’origine, leur propriété était une maison castor: une maison faisant partie d’un ensemble de propriétés identiques. En faisant appel à Archenergie, ils ont simplifié leurs démarches en se tournant vers un seul et unique interlocuteur capable de traiter leur projet dans sa globalité.
Mission de conception
Notre client s’est tourné vers nous après avoir fait faire des plans par un architecte. Devenant ainsi maître d’œuvre du projet, Archenergie a réalisé tous les plans d’exécution et tous les travaux de rénovation / d’extension de cette maison à Mérignac.
Les travaux de rénovation thermique réalisés
- Isolation thermique par l’extérieur des murs en enduit mince
- Pose de volets roulants PTR intégrés à l’isolation
- Fourniture et pose de menuiseries extérieures (fenêtres, baies-vitrées)
- Isolation des combles en ouate de cellulose
- Isolation des rampants
- Pose d’une VMC
- Changement de la chaudière et des radiateurs (pose de vannes thermostatiques)
Les travaux d’extension réalisés
- Coulage d’une dalle en béton isolée
- Élévation des murs en ossature bois
- Modification de la maçonnerie existante (ouverture de 5,60m sur un mur porteur)
- Toiture plate
- Isolation en fibre de bois des murs et du plafond
- Finition en bardage bois claire voie
- Fourniture et pose de grandes menuiseries en aluminium
- Fourniture et pose de volets roulants intégrés à la cloison
- Plâtrerie et peinture
- Installation électrique
Zoom technique : les différentes étapes de démolition
- Etayage de la charpente
- Sciage du mur et de le chaînage horizontal qui supportait la charpente
- Pose d’IPN sous la charpente
- Renfort des poteaux grâce à des UPN
- Habillage en placo
Zoom technique : les avantages des plafonds rampants
- Gain de volume
- Amélioration de la luminosité grâce à la possibilité d’installer des velux
- Agrandissement naturel
-
Gain d’esthétisme sans oublier l’isolation en fibre de bois pour un confort estival
Les travaux de rénovation de l’existant réalisés
- Démolition de certaines parois de la maison
- Travaux de maçonnerie (rebouchage de l’entrée, création d’une ouverture avec ipn)
- Isolation intérieure en plâtre collé BA13
- Installation électrique générale
- Fourniture et pose de menuiseries (portes, fenêtres, portes à galandage, vélux)
- Salle de bain refaite à neuf (y compris les équipements sanitaires)
- Peintures écologiques
- Reconstruction de la salle de bain
Zoom technique : la salle de bain
Nous avons supprimé l’entrée. Ensuite, nous avons démolit le mur porteur de l’ancienne douche pour poser une poutre métallique. Grâce à une saignée dans la dalle, les réseaux d’évacuation ont été refaits. Nous avons créé un bac à douche, refait les cloisons, le carrelage et la peinture pour terminer par la pose des équipements sanitaires.
Les travaux d’extérieur réalisés
- Création d’une terrasse de 55M² en bois itauba
- Coulage d’une rampe et de trottoirs en bétons sur la périphérie de la maison
- Pose de nouvelles descentes d’eau en aluminium
- Fourniture et pose d’un portail en aluminium
Les bénéfices du projet
- Des M² gagnés (amélioration de l’ergonomie générale de la maison, nouveaux espaces créés)
- Performances thermique améliorées (économies d’énergie)
- Un gain de luminosité
- Une touche de modernité apportée
- Une amélioration de l’esthétique de la maison
- Un espace extérieur exploitable créé
- Valorisation de la maison
Le + du projet
Nous avons également accompagné notre client dans les différentes démarches administratives et dans l’obtention d’aides auxquelles il avait droit : Certificat d’Economie d’Energie (CEE) à hauteur de 3 600€.
